回顾历史，存量房贷利率是曾有打折和下降的先例。在2008年10月，央行发布公告，宣布对商业性个人住房贷款利率进行调整。当时的房贷利率执行固定基准利率，央行将其下限从贷款基准利率的0.85倍降至0.7倍，引发了一轮利率打折潮。
在实际操作中，各家银行纷纷推出优惠政策，使存量房贷利率得以打折。有的银行给予75折的利率优惠，有的达到8折，而最低水平甚至能打到7折，帮助借款人降低了还款成本。
大家都知道，之前很多人在高位购房，面临较高的房贷利率，有些甚至超过6%。相比之下，如今的房贷利率已经明显下降，普遍维持在4%左右。这一巨大的利率差距，使得过去高房贷利率成为许多人肩上的沉重负担。虽然有些人渴望提前还贷以减轻压力，但并非所有人都能轻易实现这一目标。
因此，人们对存量房贷利率的下降抱有期待。历史先例显示，利率打折和下降是有可能发生的，而这一措施不仅可以减轻购房者的还款负担，也有望提振楼市，为经济发展注入新动力。
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