宁波一男子卖房后第2天就出拆迁公告 刚卖的房子拆迁了能不卖了吗

我们都知道，一般来说遇到拆迁房的通告出来后，拆迁户人人都是非常高兴的，毕竟房子被政府收了，能得到一大笔拆迁款。然而在宁波的一男子陈先生就非常倒霉了，他本可赚100多万，而这100万却是拱手让人，原因比较悲催，他在拆迁通知出来前一天把房子卖了。

陈先生是浙江省宁波市鄞州区人，在老江东有一套55平方米的房子，但他想卖掉这套房子，因为他在另一个城区已经有了一套新房子。他把房子挂在市里的几个中介那里，打算的卖价是200万。

而这时候正是宁波市鄞州区旧房拆迁改造工作全面展开之际，近年来有不少人在拆迁旧房后成为百万富翁，年轻人都成为拆二代，贫困家庭也在拆迁旧房后突然成为百万富翁。陈先生风言风雨听说老江东的老房子可能会被拆迁，但他和他的家人并不在意。

这时候中介给他打电话，说刘大妈想在老江东买一套房子，于是他就将钥匙交给了中介，刘大妈带着家人到房子里看了一下还算满意，于是双方就签订了房屋买卖合同。

刘大妈手里也有一些积蓄再加上家人的帮助，她全款买房，将200万打到陈先生的账户上，双方签订合同并一起到不动产登记中心办理了房屋过户手续。

按说买卖房屋，一手交钱一手交货，你情我愿的事情不会有什么波折。可第2天的一则公告，让陈先生后悔不已。原来刚贴拆迁公告上明确了提示，政府规定像陈先生这55平方里的房子，可以换一套90平方的安置房。

陈先生用脚后跟想了想，宁波房产市场价3万多一平方，这套房子一下子亏损了100多万，他后悔不已，他想收回合同，并且不给刘大妈房间钥匙，不想交房。

虽然中介和刘大妈的一再劝说，可陈先生一意孤行，第2天就将刘大妈和中介告到法院，说原告和中介知道房屋将要拆迁，故意隐瞒事实和自己签订合同并成交，导致自己亏损百万以上，请求法院撤销合同。法院经过审理后认为，按照《民法典》规定，合同属于自愿而非暴力强迫的，即具有法律效力，陈先生作为有民事责任的人，应该预见到自己房屋拆迁的结果，但仍然和原告签订合同，因此该合同真实有效，符合法律公平原则，因此驳回陈先生的一切请求，一切诉讼费用由陈先生承担。

如何安慰陈先生的心。陈先生闻听法院的判决以后，蹲在地上拍着大腿板，又拍拍脑袋长吁短叹，我怎么这么倒霉呢?那个后悔呀!这事成为各大平台的热搜，许多网友提出自己的看法，并且想安慰一下陈先生那颗受伤的心。

有个网友说，去年我买了一只个七星彩彩票中了头等奖500万，我回家兴冲冲地去找彩票，可是我那不成器的娘们，把我的裤子放到洗衣机里给洗了，那一张头等奖的彩票被洗得面目全非无法辨认，我呼天抢地，照着败家老娘们的脸上搧了两巴掌，她也后悔的躺在地上大哭起来，后来冷静的想了想，这些意外之财是福是祸不好说，有的人中了彩票以后由于投资失误有的花天酒地，染上毒瘾，最终身为流浪汉，这身外之财还不如没有。

也有的网友说，古人说命里没有莫强求。随着年龄的增长越来越多的人相信命运的安排，命里没有这100万，如果得到了这100万反而生出祸端来，有的人一生穷困潦倒却长命百岁，有的人富甲一方，却英年早逝。如果你卖出房第2天房价降到150万，那人家买主是不是要求将房子再退回到你那里?要是公道打个颠倒，己所不欲，勿施于人。